Immobilienmakler für Freiburg Zähringen

Am PC besichtigen, als ob man direkt in der Immobilie steht:https://3d.solidimmo.de/YQ451/(bitte in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers kopieren)Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Freiburg Zähringen eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Mietrendite von 3,30 % (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) macht diese Wohnung attraktiv. Außerdem ist die Wohnung an eine freundliche Familie vermietet, die gerne in der Wohnung wohnen.Über die gepflegte Treppenanlage erreichen Sie diese gemütliche Wohnung im dritten Stockwerk. Die 114 m² Wohnung ist in vier Zimmer unterteilt und bildet mit dem 20 m² großen Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für schöne Stunden in gemütlicher Runde. Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr lebensfreundlich ausgelegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine sehr angenehme Größe und sind mit Parkett ausgelegt. Die Aussicht in den Hof genießen Sie von Ihrer Loggia mit Westausrichtung, Abendessen ist hier im Sommer ein "Muss". Die Küche, die Diele und die drei Schlafzimmer schließen sich harmonisch an. Das innenliegende Bad mit einem Fenster zur Loggia hat eine Dusche, zwei Waschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss. Ein Außenstellplatz und ein dazugehöriger Keller runden den guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.

Der Ausblick zum Münster und auf den Schwarzwald ist einfach toll, denn diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in der 10. Etage einer Wohnanlage in einer ruhigen, dennoch zentralen Nebenstraße und eignet sich sich sehr gut zur reinen Kapitalanlage mit einer Mietrendite von 3,38 % (Jahreskaltmiete/Kaufpreis). Die Miete wurde seit einigen Jahren nicht erhöht. Die Wohnung ist seit 2006 an eine Mieterin vermietet, die gerne in der Wohnung wohnt.Über die gepflegte Treppenanlage mit Aufzug erreichen Sie diese gemütliche Wohnung. Die ca. 36 m² große 1-Zimmer-Wohnung bildet mit dem 24 m² großen Wohn- und Schlafzimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Stunden in kleiner und größerer Runde. Der Grundriss insgesamt ist sehr praktikabel und lebensfreundlich ausgelegt. Das Zimmer hat eine sehr angenehme Größe, ist mit PVC ausgelegt und wirkt mit den großen Fenstern angenehm und freundlich. Die Aussicht genießen Sie von Ihrem Balkon mit Ost-Ausrichtung, Frühstück im Freien ist hier im Sommer fast ein "Muss". Küchenische und Diele schließen sich harmonisch an. Das innenliegende Badezimmer hat ein Waschbecken, eine Badewanne und WC. Ein gut nutzbarer Keller und die gute Parksituation vor dem Haus runden den guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, haben wir keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlicht. Sofern die Mieterin irgendwann auszieht, sollte die Wohnung modernisiert werden. Bad, Boden und Küche bedürfen spätestens dann einer Erneuerung.