Immobilienbewertung Freiburg - wichtige Fakten für Verkäufer
Ihr Immobiliengutachten kostenfrei und unverbindlich
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Natürlich haben Sie als Eigentümer in den meisten Fällen einen Wunsch, wie hoch der Kaufpreis möglichst sein soll. Oft orientiert sich dieser Wunsch am selbst gezahlten Preis zzgl. weiterer Investitionen oder an Gerüchten, wie Nachbarn angeblich Ihre Immobilie verkaufen konnten.
Ein Käufer orientiert sich in aller Regel an anderen Dingen. Da er oft schon mehrere andere Immobilien besichtigt hat, hat er bereits ein sensibles Preisgefühl und vergleicht Ihre Immobilie mit diesen anderen. Sie erhalten deshalb von uns eine aktuelle Analyse des Immobilienmarktes in Ihrer Region, so dass Sie wissen, mit welchen anderen Immobilien Ihre Immobilie konkurriert. Gemeinsam mit einer professionellen Wertermittlung vom Dipl. - Sachverständigen (DIA) ist das die Grundlage für die Festlegung des Angebotspreises.
Immobilienbewertung in drei einfachen Schritten
Freiburg - 100% kostenlos und unverbindlich
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Wie Sie Ihre individuelle Immobilienbewertung für Freiburg ausstellen lassen?
Ganz einfach: Nutzen Sie dazu unser bequem zu bedienendes und innovatives Immobilienbewertungs-Tool für Freiburg und die Umgebung auf dieser Website. Damit senden Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie. Mit diesen Daten ermittelt Herr Udo Roth den aktuellen Marktwert für Ihre Immobilie. Am Anschluss nimmt Herr Roth Kontakt zu Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Sie haben Fragen zur kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 0761 - 70 43 94 94 oder per E-Mail unter info@soilidimmo.de.
Sie haben Fragen zur kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 0761 - 70 43 94 94 oder per E-Mail unter info@soilidimmo.de.
Bitte geben Sie hier die Eckdaten Ihrer Immobilie ein:
Bei Fragen erreichen Sie uns unter Tel.: 0761 70 43 94 94
Der falsche Verkaufspreis
Ohne fundierte Marktwertermittlung laufen Sie große Gefahr, viel Geld zu verschenken. Ist Ihr Preisansatz zu niedrig, wird schnell verkauft, aber zu günstig. Ist Ihr Preisansatz jedoch zu hoch, geht es oft sehr lange und dann nur noch mit zu hohen Preisabschlägen.
Verzicht auf hochwertige Marketingwerkzeuge
Wer auf das professionelle Fotoshooting, den 360-Grad-Rundgang oder das Home Staging verzichtet, verschenkt die Chance, seine Immobilie als sehr hochwertig darzustellen. Ohne das dauert der Verkauf länger und lässt sich nur mit niedrigen Preis realisieren.
Die falsche Perspektive
Viele Immobilieneigentümer tragen beim Verkauf die "Eigentümerbrille". Sie sind der schlichten Meinung, dass was Ihnen gefällt, würde so auch dem Käufer gefallen. Diese Haltung zieht sich durch den ganzen Verkaufsprozess und prägt das Verhalten des Verkäufers. Fakt ist jedoch, dass die Immobilie jetzt nur einem Gefallen muss: Dem Käufer.
Keine Verkaufserfahrung
Wer das 1x1 des Verkaufs nicht beherrscht, sollte nicht die eigene Immobilie als Testfeld benutzen. Dafür geht es um viel zu viel. Schon bei der einfachen Frage: "Was können Sie noch am Preis machen?" verlieren die meisten Verkäufer in Minuten oft fünfstellige Beträge. Die Verkaufserfahrung von Profis spart Ihnen das Geld, so dass Sie es in neue Möbel, Ihr Auto oder die lang ersehnte Kreuzfahrt investieren können.
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung für Freiburg
Ist die Immobilienbewertung wirklich kostenfrei und unverbindlich?
Ja, unsere beschriebene Immobilienbewertung ist definitiv unverbindlich und kostenlos. Warum? Viele Eigentümer/Erben und Verkäufer machen den Verkauf abhängig von dem zu erwartenden Verkaufserlös. Um diese Frage für Sie unkompliziert, schnell und fachmännisch beantworten zu können, bieten wir das Immobiliengutachten als Entscheidungsgrundlage kostenfrei an. Als Immobilienmakler arbeiten wir rein erfolgsabhängig - wir verdienen also nur bei erfolgreichem Verkauf. Daher würden wir uns natürlich sehr freuen, wenn Sie auch bei dem Verkauf auf unsere Erfahrung zurückgreifen und wir Sie von unserem Service überzeugen können. Dies ist aber keinesfalls Bedingung bei der kostenfreien und unverbindlichen Immobilienbewertung. Sprechen Sie uns einfach gerne an. Wir behandeln Ihr Anliegen diskret.
Ist ein Termin in der Immobilie zwingend notwendig?
Nein, ein Vor-Ort-Termin ist kein Muss. Für unserer datenbankbasierte Immobilienbewertung reichen einige Eckdaten.
Ein Termin in der Immobilie ist allerdings grundsätzlich ratsam, insbesondere wenn Sie einen ganz genauen Wert benötigen, weil z.B. kurzfristig verkauft werden soll. Nur durch einen Vor-Ort-Termin können wir mit fachmännischen und unvoreingenommenen Blick den Wert der Immobilie einschätzen. Gerade die Beurteilung durch unsere regionale Marktkenntnis ist bei der Einschätzung nicht zu unterschätzen und kann die reine Softwarebewertung nicht ersetzen. Darüber hinaus können in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen direkt beantwortet und die einzelnen Schritte des Verkaufs (mit oder ohne Makler) besprochen werden.
Ein Termin in der Immobilie ist allerdings grundsätzlich ratsam, insbesondere wenn Sie einen ganz genauen Wert benötigen, weil z.B. kurzfristig verkauft werden soll. Nur durch einen Vor-Ort-Termin können wir mit fachmännischen und unvoreingenommenen Blick den Wert der Immobilie einschätzen. Gerade die Beurteilung durch unsere regionale Marktkenntnis ist bei der Einschätzung nicht zu unterschätzen und kann die reine Softwarebewertung nicht ersetzen. Darüber hinaus können in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen direkt beantwortet und die einzelnen Schritte des Verkaufs (mit oder ohne Makler) besprochen werden.
Wie schnell erhalte ich die Immobilienbewertung?
Einer unserer Mitarbeiter meldet sich unter Umständen zeitnah nach Ihrer Kontaktaufnahme zusätzlich bei Ihnen, wenn z.B. ein Verkauf ganz aktuell geplant ist oder eine konkrete Bewertung sinnvoll erscheint. Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir für Sie die Bewertung Ihrer Immobilie. Anschließend können wir uns gerne innerhalb von 2-4 Tagen in der Immobilie treffen, besichtigen diese, prüfen Ihre Objektunterlagen und stellen Ihnen die Bewertung vor. Die Bewertung wird ergänzt durch den persönlichen Eindruck, den wir vor Ort gewonnen haben. Außerdem haben Sie die Gelegenheit, alle Fragen zu stellen, die Sie im Zusammenhang mit dem Verkauf und Ihrer aktuellen Situation beschäftigen. Die Bewertung und dieser Termin sind für Sie vollständig kostenfrei, damit Sie in Ruhe überlegen können, ob Sie Ihre Immobilie dann tatsächlich verkaufen möchten oder nicht. Sie können also wählen zwischen der Kurzbewertung anhand von Rahmendaten und der vollwertigen Immobilienbewertung mit Vor-Ort-Termin (Empfehlung).
Sie wünschen lieber einen Vor-Ort-Termin in Freiburg für die Immobilienbewertung Ihrer Immobilie?
Ein Erst-Gespräch sowie die Bewertung Ihrer Immobilie sind kostenfrei. Als Immobilienverkäufer profitieren Sie von unseren umfassenden Referenzen, unserer Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und unserem persönlichen Einsatz.
Bitte füllen Sie das folgende Formular möglichst vollständig aus. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung!
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