Immobilienmakler für Freiburg Vauban

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/xnTj2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.5. Termin buchenWillkommen in dieser hellen Wohnung im Herzen von Freiburg-Vauban! Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung im 2. Stock bringt. Die Wohnung bietet auf 67,32 m² genügend Platz für ein bis zwei Bewohner. Sie hat zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einem WC ausgestattet, perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem tollen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Wohnung ist bezugsfrei und verfügt über eine gute Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Die Einbauküche, Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive und runden den sehr guten Eindruck dieser Wohnung angenehm ab.

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft, das vom 5. Februar 2020 bis zum 2. März 2020 läuft. In diesem Zeitraum finden die Besichtigungen statt und können Gebote abgegeben werden. Der veröffentlichte Preis stellt das Mindestgebot dar.Kennen Sie das? Sie kommen irgendwohin und fühlen sich sofort wie daheim? So geht es uns bei dieser schönen Wohnung.Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist eine Wohnoase im zweiten und dritten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Vauban. Sie betreten Ihre Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und den Laubengang im zweiten Obergeschoss. Der lange Flur auf der unteren Etage führt Sie direkt auf die beiden Kinderzimmer zu. Links befindet sich ein erstes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zu rechten Seite finden Sie im Eingangsbereich das Büro, einen gut nutzbaren Abstellraum und die Treppe zur oberen Ebene. Im Wohnbereich und den drei Schlafräumen ist hochwertiges Stäbchenparkett verlegt, die Wände sind tapeziert und überwiegend in hellen Tönen gehalten. Das Elternschlafzimmer schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Die offene Küche läßt das Herz aller Kochfans höher schlagen. Mit einer hochwertigen Einbauküche genießen Sie privates und geselliges Kochen zu jeder Zeit! Die zwei gut nutzbaren Balkone und der schöne Ausblick auf die umliegenden Grünflächen sorgen für Entspannung, Sträucher und Bäume für frische Luft und ein angenehmes Naturgefühl. Das Tageslichtbad im Obergeschoss hat eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Vom West-Balkon erreichen Sie auch ein ganz besonderes Highlight der Wohnung, die herrliche Dachterrasse, mit der Sie einen traumhaften 360-Grad-Blick über Freiburg und Umgebung genießen. Ob Sie auf der Terrasse entspannen oder gemütlich grillen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Es ist Ihre Terrasse und Sie bestimmen, was gemacht wird.Ein weiteres besonderes Detail stellt der große gemeinschaftliche Garten dar. Hier finden Sie einen kleinen Fußballplatz, Spielplatz für die Kleinen,Grillstelle und weitere Grünfläche, die von allen Mitbewohnern genutzt werden dürfen. Die freiwillige Gartengruppe, die stets eine harmonische Gemeinschaft pflegt, kümmert sich um das Schneiden der Sträucher und Bäume, Neupflanzungen, Laubaktionen und die allgemeine Pflege der Grünanlage.

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/095D2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.5. Termin buchenWir dürfen Ihnen heute diese gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Freiburg-Vauban vorstellen, welche momentan an einen netten jungen Mann vermietet ist. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, eine vermieterseitige Kündigung vor dem 31.12.2025 vertraglich ausgeschlossen (Eigennutzung deshalb frühestens per 1.4.2026 möglich)Sie erreichen die Wohnung über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Der Wohnungseingang ist außenliegend und Sie können schon hier die tolle Aussicht ins Grüne genießen.Vom Eingangsbereich geht es links ins Schlafzimmer, welches über einen Zugang auf einen der zwei Balkone verfügt. Zwischen Schlafraum und Wohnzimmer liegt das helle Tageslichtbad. Dieses ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Das schön eingerichtete Wohnzimmer ist sicherlich der Blickfang der Wohnung. Hier finden Sie die Küchenecke und genügend Platz für einen Essplatz und die Sofagarnitur. Der Wohnraum verfügt über den zweiten Balkon, welcher mit einer tollen Sicht auf den Schlierberg glänzt. Ein eigenes Kellerabteil und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz runden den sehr guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.