Immobilienmakler für Freiburg Littenweiler

Klein aber fein. Diese schöne 3-Zimmer- Maisonettewohnung liegt gerade 2 Minuten zur Fuß zur Pädagogischen Hochschule Freiburg.Sie betreten die helle Wohnung im 2 OG. Alle Wohnräume sind mit Eiche hell Parkett ausgelegt.Nach dem Eintreten befindet sich die voll ausgestattete Küche zur rechten Seite mit Zugang zu einem kleinen Ostbalkon auf dem Sie Ihr Frühstück genießen können.Neben der Küche befindet sich das Gäste WC, welches raumhoch gefliest und mit einem Fenster ausgestattet ist.Im großen Wohn-Essraum haben sie Platz für einen Esstisch an dem Sie Ihre Gäste bewirten können oder sie genießen die Abendstunden auf der Loggia mit Blick ins Grüne.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in das erste Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster. Natürlich lässt sich dieses Zimmer auch als Büro oder Gästezimmer sehr gut nutzen.Über die Wendeltreppe kommen Sie in die obere Etage. Hier sind ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Flur haben Sie einen großen Einbauschrank, in dem Sie Platz für Ihre Kleidung finden, somit benötigen Sie keinen Kleiderschrank in Ihrem Schlafzimmer. Auch hier sind die Böden mit Parkett ausgelegt. Ihr Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Über einen Parkproblem müssen Sie sich auch keine Gedanken machen, denn zur Wohnung gehört ein Doppelparker. Desweiteren ist im Kaufpreis ein Kellerabteil enthalten.

Der schnellste Weg zur Besichtigung:1. Fotos ansehen2. Exposétexte lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.5. Termin buchenDiese schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Geldanlage oder ggf. später zur Eigennutzung. Die Wohnung ist seit 2015 an eine sehr nette Mieterin vermietet.Die ca. 95 m² große Wohnung ist in drei Zimmer unterteilt und bildet mit dem ca. 35 m² großen Wohn-Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Stunden. Das Wohn-Esszimmer kann auch bei Bedarf durch eine zusätzlich einzubauende Schrankbauwand mit Oberfenster in Gemeinschaftsbereich und Zimmer aufgeteilt werden. Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr praktikabel und lebensfreundlich ausgelegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine sehr angenehme Größe, Parkett und wirken angenehm und freundlich.Die frische Luft genießen Sie von einem Ihrer Balkone mit Süd- oder Westausrichtung, Abendessen im Freien ist hier im Sommer ein "Muss". Den Hauptbalkon im Süden über fast die gesamte Wohnungsbreite können Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch Schlafzimmer erreichen. Die Küche und das Gäste-WC schließen sich harmonisch an. Hinter dem Wohn- und Essbereich herum sind das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Garderobe, das WC und das Bad angeordnet. Das Badezimmer hat ein dem Baujahr entsprechendes Waschbecken und eine Badewanne. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil für ausreichend Staumöglichkeit und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, was den guten Eindruck dieser schönen Wohnung verstärkt.