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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Zwei-Familienhaus in Grißheim! Provisionsfrei und Bezugsfrei!

Drohnenaufnahme Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Drohnenaufnahme
399.900,- €
VERKAUFT
360°
Ansicht Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Ansicht
Wohnzimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Wohnzimmer
Wohnzimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Wohnzimmer
Esszimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Esszimmer
Esszimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Esszimmer
Küche Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Küche
Küche Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Küche
Schlafzimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Schlafzimmer
image09 Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
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Kinderzimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Kinderzimmer
Büro Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Büro
Flur Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Flur
Gäste-WC Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Gäste-WC
Badezimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Badezimmer
Wohnzimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Wohnzimmer
Küche Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Küche
Schlafzimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Schlafzimmer
Kinderzimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Kinderzimmer
Badezimmer Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Badezimmer
Abstellraum Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Abstellraum
Keller Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Keller
Keller Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Keller
Keller WC Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Keller WC
Terrrasse Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Terrrasse
Terrasse Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Terrasse
Drohnenaufnahme Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
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Referenzen Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
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Immobilienbewertung Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
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Referenzen+1 Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
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Grundriss EG Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Grundriss EG
Grundriss OG Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Grundriss OG
Grundriss UG Zweifamilienhaus Neuenburg am Rhein
Grundriss UG

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

79395 Neuenburg am Rhein - Neuenburg am Rhein (Stadt) - Grißheim

Objektdaten

Objekt-Nr. SG621
Wohnfläche (ca.) 179,39 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 399.900,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
587 m²

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
Gäste-WC

Details

Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Badezimmer
4

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/J7QN
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Grißheim! Dieses großzügige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 179,39 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 587 m², das eine einladende Gartenfläche und eine Terrasse umfasst, ist dieses Objekt ideal für Familien, die Raum zum Entfalten suchen.

Das Objekt weist einen Sanierungsbedarf auf, da in den vergangenen Jahren keine Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Die Zimmer sind von guter Größe und bieten viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss ist in ein Esszimmer, Wohnzimmer, 4x Schlafräume, Badezimmer, Küche und ein Gäste-WC aufgeteilt. Im Obergeschoss kann die Wohnfläche als zweite Einheit genutzt werden. Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 2x Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Wohnung können Sie selbst nutzen oder vermieten.

Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten und ein behagliches Zuhause schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß mit der Familie oder für entspannende Stunden im Freien. Anliegend am Haus befindet sich eine Garage. Der große Keller ist teilweise ausgebaut und verfügt über ein praktisches Badezimmer.

Das Objekt ist bezugsfrei und steht leer, sodass Sie sofort mit der Planung Ihrer Zukunft beginnen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur Ihren Ansprüchen gerecht wird, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens für Ihre Familie ist.

Die Ausstattung im Überblick:
- Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- PKW-Stellplatz und Garage inklusive
- großer Keller mit Badezimmer
- Baujahr 1977
- Fertighaus Firma Knödler
- bezugsfrei

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Grißheim, einem Stadtteil von Neuenburg am Rhein, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Der Bahnhof Neuenburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn A5 in nur etwa 5 Minuten erreichbar ist, was eine schnelle Verbindung nach Freiburg, Basel und darüber hinaus ermöglicht.

Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Grißheim, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 28.02.2025 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.

Ansprechpartner

Frau Liz Schwald
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
liz.schwald@solidimmo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 518,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
518,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2024-02-05
Energieausweis gültig bis04.02.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1976
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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