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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Grundelfingen! Provisionsfrei!

Grundriss Etagenwohnung Gundelfingen
Grundriss
387.900,- €
VERKAUFT
360°
Außenansicht Etagenwohnung Gundelfingen
Außenansicht
Außenansicht Etagenwohnung Gundelfingen
Außenansicht
Eingang Etagenwohnung Gundelfingen
Eingang
Eingang Flur Etagenwohnung Gundelfingen
Eingang Flur
Flur Etagenwohnung Gundelfingen
Flur
Wohnzimmer Etagenwohnung Gundelfingen
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Gundelfingen
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Gundelfingen
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Gundelfingen
Küche
Küche Etagenwohnung Gundelfingen
Küche
Balkon Etagenwohnung Gundelfingen
Balkon
Schlafzimmer Etagenwohnung Gundelfingen
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Gundelfingen
Schlafzimmer
Kinderzimmer Etagenwohnung Gundelfingen
Kinderzimmer
Büro Etagenwohnung Gundelfingen
Büro
Badezimmer Etagenwohnung Gundelfingen
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Gundelfingen
Badezimmer
Balkon Etagenwohnung Gundelfingen
Balkon
Außenansicht Etagenwohnung Gundelfingen
Außenansicht
Immobilienbewertung Etagenwohnung Gundelfingen
Immobilienbewertung
Referenzen Etagenwohnung Gundelfingen
Referenzen
Grundriss Etagenwohnung Gundelfingen
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

79194 Gundelfingen - Gundelfingen (Breisgau) (Gemeinde)

Objektdaten

Objekt-Nr. KD513
Wohnfläche (ca.) 109,70 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 387.900,- €

Informationen

Zustand
modernisiert

Ausstattung

Garage
Abstellraum
barrierefrei

Details

Etage
3
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
16,64 m²
Badezimmer
2

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen https://tour.ogulo.com/LOWb
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Über die gepflegte Treppenanlage oder den modernen Aufzug gelangen Sie bequem in diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Der barrierefreie Zugang und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder all jene, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnfläche teilt sich auf in vier einladende Zimmer, einen Flur, eine praktische Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer wird durch eine Balkontür und ein weiteres Fenster lichtdurchflutet, während auch die beiden anderen Schlafzimmer mit großen Fenstern für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Das geräumige Wohnzimmer bildet mit ca. 30 m² das Herzstück der Wohnung. Es bietet nicht nur Platz für Ihre Wohnideen, sondern auch einen Zugang zum Balkon und eine praktische Durchreiche zur Küche.

Die Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein eigener Kellerraum, eine hervorragende Parksituation vor dem Haus sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Ausstattung im Überblick:
- bezugs- und barrierefrei
- großer Balkon
- 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Dach, Hublift und Aufzug saniert ca. 2017
- Baujahr 1977
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und separatem WC
- Tiefgaragenstellplatz

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und besticht durch seine zentrale Lage in der Nähe der Ortsmitte von Gundelfingen.

Die Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl Freiburg als auch die Autobahnauffahrt der A5. Gundelfingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Ortsmitte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und sozialen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit!

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.10.2024 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.

Ansprechpartner

Herr Udo Roth
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
udo.roth@solidimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-06-04
Energieausweis gültig bis04.06.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1977
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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