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In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos und 360-Grad-Tour https://tour.ogulo.com/w7r4 ansehen
2. Exposétexte lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
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Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer der attraktiven Lagen der Stadt: Freiburg-Stühlinger.
Von der Diele gelangen Sie in das praktische Tageslichtbad, dass mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche. Sie besticht durch die Helligkeit des Raumes und hier ist auch der direkte Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Hier können Sie verweilen und dem hektischen Stadtleben entkommen.
Das Wohnzimmer hat mit ca. 19,5 m² eine sehr angenehme Größe und bietet Platz für alles, was schön und nützlich ist. Dieses Zimmer und die zwei Schlafzimmer sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell komplett renovierungsbedürftig.
Der Grundriss ist funktional und eignet sich sehr gut für Paare, Familie oder auch als WG-Vermietung.
Das Objekt überzeugt durch die zentrale Lage, den zugehörigen Kellerraum und einer Garage im Hinterhof.
Vorteile auf einen Blick:
- bezugsfreie Wohnung im Erdgeschoss
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- durchdachter Grundriss und gut nutzbare Wohnfläche
- zentrale Stadtlage
- ruhiger Balkon zur Hofseite
- eigenes Kellerabteil
- eigene Garage
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Freiburg-Stühlinger. Im direkten Umfeld bietet der Stadtteil den Hausbewohnern eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen oder die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind dadurch bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist auch der Weg ins Stadtzentrum denkbar kurz. Das Freiburger Stadtzentrum kann zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.11.2022 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
Ansprechpartner
Telefax: 0761 70439495
udo.roth@solidimmo.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
175,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
175,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
175,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-10-05 |
| Energieausweis gültig bis | 05.10.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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