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Obj.: 1 | 1

Mitten in der Stadt leben!

Außenansicht Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Außenansicht
269.900,- €
VERKAUFT
360°
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Schlafzimmer
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Schlafzimmer
Flur Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Flur
Flur Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Flur
Küche Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Küche
Bad Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Bad
Balkon Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Balkon Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Treppenhaus Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Treppenhaus
Eingang Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Eingang
Außenansicht Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Außenansicht
Garage Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Garage
Referenzen Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Referenzen
Referenzen Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Referenzen
Immobilienbewertung Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Immobilienbewertung
Grundriss Erdgeschosswohnung Freiburg im Breisgau
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

79106 Freiburg im Breisgau - Freiburg im Breisgau (Stadt) - Stühlinger (Stadtteil)

Objektdaten

Objekt-Nr. 657898
Wohnfläche (ca.) 62,49 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 269.900,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Etagen
5
Garage
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Teppich

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:

1. Fotos und 360-Grad-Tour https://tour.ogulo.com/w7r4 ansehen
2. Exposétexte lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer der attraktiven Lagen der Stadt: Freiburg-Stühlinger.

Von der Diele gelangen Sie in das praktische Tageslichtbad, dass mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche. Sie besticht durch die Helligkeit des Raumes und hier ist auch der direkte Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Hier können Sie verweilen und dem hektischen Stadtleben entkommen.

Das Wohnzimmer hat mit ca. 19,5 m² eine sehr angenehme Größe und bietet Platz für alles, was schön und nützlich ist. Dieses Zimmer und die zwei Schlafzimmer sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell komplett renovierungsbedürftig.

Der Grundriss ist funktional und eignet sich sehr gut für Paare, Familie oder auch als WG-Vermietung.

Das Objekt überzeugt durch die zentrale Lage, den zugehörigen Kellerraum und einer Garage im Hinterhof.

Vorteile auf einen Blick:

- bezugsfreie Wohnung im Erdgeschoss
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- durchdachter Grundriss und gut nutzbare Wohnfläche
- zentrale Stadtlage
- ruhiger Balkon zur Hofseite
- eigenes Kellerabteil
- eigene Garage

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Freiburg-Stühlinger. Im direkten Umfeld bietet der Stadtteil den Hausbewohnern eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen oder die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind dadurch bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist auch der Weg ins Stadtzentrum denkbar kurz. Das Freiburger Stadtzentrum kann zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht werden.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.11.2022 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.

Ansprechpartner

Herr Udo Roth
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
udo.roth@solidimmo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 175,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 175,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 175,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
175,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
175,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2022-10-05
Energieausweis gültig bis05.10.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1957
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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