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In Littenweiler befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Raum bietet und nahtlos in den Küchenbereich übergeht.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die offene Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, 2x Waschbecken, WC und Bidet.
Die helle und freundliche Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, neu bezogen zu werden. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Die Ausstattung im Überblick:
- 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2x Waschbecken und WC
- PKW-Stellplatz und Kellerraum inklusive
- bezugsfrei
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Freiburger Osten, in der Kappler Straße. Der Stadtteil Littenweiler überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Sternwald und zum Schwarzwald bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig städtische Infrastruktur schätzen.
Wir legen großen Wert darauf, Ihnen sorgfältig aufbereitete Informationen bereitzustellen. Alle Angaben in diesem Exposé dienen Ihrer Orientierung und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz gewissenhafter Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben können geringfügig abweichen.
Wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine erste Entscheidungsgrundlage zu bieten und stehen Ihnen gerne für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.04.2026 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
Ansprechpartner
Telefax: 0761 70439495
liz.schwald@solidimmo.de
Links
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-07-07 |
| Energieausweis gültig bis | 07.07.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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