Zentrale und ruhig in Betzenhausen!

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen
2. Exposétexte lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich diese 3-Zimmer-Wohnung befindet, liegt sehr verkehrsgünstig und dennoch ruhig in Freiburg-Betzenhausen.

Über die Treppenanlage mit Aufzug erreichen Sie die gemütliche und gut geschnittene Wohnung. Sie betreten die Wohnung im III. OG durch den großzügigen Flur, in dem die Garderobe gut Platz findet. Der offene und sehr helle Wohnbereich auf der Südwestseite ist sicher der zentrale Ort. Von diesem Raum gelangen Sie auf den großen Balkon und in ein weiteres Schlafzimmer. Der Balkon wurde im Jahre 2009 erneuert und ist ca. 11 m² groß. Hier können Sie gemütliche Stunden in größerer oder kleiner Runde verbringen und die frische Luft genießen.

Das zweite Schlafzimmer, ca. 14 m² groß, liegt zwischen Küche und Badezimmer. Die Küche ist lichtdurchflutet und von hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2022 teilweise renoviert (Böden, Wände, Küche, Grundreinigung). Das Bad und die Fensterelemente in Küche und Wohnzimmer sollten noch renoviert werden, außerdem darf der Käufer sich eine schöne und moderne Küche bestellen. Für den Tausch der Fensterelemente liegt ein aussagekräftiger Kostenvoranschlag vor.

Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Vorteile auf einen Blick:

- Wohnung im III. OG mit Aufzug
- Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- durchdachte und gut nutzbare Wohnfläche
- Rollläden und teilweise erneuerte Kunststofffenster (in den beiden Schlafzimmern)
- gut nutzbare Balkone
- urbane, ruhige Lage
- angenehme Nachbarschaft
- eigenes Kellerabteil
- Hausfassade und Balkone saniert
- Wohnung teilweise saniert (Böden, Wände, teilweise Fenster)

Betzenhausen liegt im Nordwesten Freiburgs, ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn von der Innenstadt entfernt, und verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Die Naherholungsgebiete Mooswald und Seepark machen diesen Stadtteil besonders attraktiv und beliebt. Betzenhausen zählt zu den ältesten Umlandsiedlungen Freiburgs. In der Nähe liegt das Hallenbad West, das im Sommer auch als Freibad benutzt wird. In der Sundgauallee befinden sich die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.10.2022 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.