Verkauft - Dachgeschosswohnung mit Münsterblick!

Wer das Stadtflair liebt und es dennoch auch mal ruhig mag, wird diese Wohnung lieben. Direkt an die Freiburger Altstadt (Neuburg) angrenzend wurde diese schöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung gerade erst 2008 neu ausgebaut. Fast unglaublich ist, dass es hier so idyllisch und ruhig ist, obwohl Sie nur 2 min. Fußweg bis zur Kaiser-Joseph-Str. haben.

Sie erreichen die Wohnung über das offene Treppenhaus, sie liegt im III.OG.

Auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauptbad und die schöne Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist. Das Bad hat eine sehr schöne Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Das wunderschöne Wohnzimmer ist sehr hell und wird im Winter dank des schönen Schwedenofens immer kuschelig warm. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, Bäder und Küche dezent und hochwertig gefliest.
Ein weiteres Highlight ist der tolle Balkon. Man glaubt es kaum, dass es in so einer zentralen Lage so ruhig sein kann! Aber es ist tatsächlich so!

Über die schöne Holztreppe geht es dann nach oben zur Galeriebene mit großem Wohnraum und zusätzlichem WC.

Die Wohnung beeindruckt durch die unverbaubare, einzigartige Aussicht und den gut durchdachten Grundriss.

Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefragt und beantragt. Er befindet sich gerade in der Erstellung und wird nach Erstellung vorgelegt.

Folgende Austattungsdetails machen die Wohnung so interessant:

- gut geschnittene und große 4 Zimmer auf 2 Etagen
- helle 112 m² Wohnfläche
- Zentrale ruhige Lage in Freiburg-Neuburg
- nur wenige Minuten von der Freiburger Innenstadt
- im 3.OG und gleichzeitig Dachgeschoss sind Sie ganz für sich und genießen Ihre Privatsphäre
- sonniger Süd-West-Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Dusche
- 2 zusätzliche separate Gäste-WCs
- Außenstellplatz
- Kaminofen im Wohn-Essbereich
- hochwertige Einbauküche inklusive

Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefragt und beantragt. Er befindet sich gerade in der Erstellung und wird nach Erstellung vorgelegt.

Im direkten Umfeld bietet der Stadtteil den Hausbewohnern alle nötigen Möglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, sowie der Stadtgarten oder die nächste Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind sowohl der Weg ins Stadtzentrum, als auch der Weg ins Grüne denkbar kurz. Das Freiburger Stadtzentrum kann zu Fuß in 2 Minuten erreicht werden.