Tolle Aussichten am Seepark!

Ihr Weg zur Besichtigung:
1. Fotos ansehen
2. Exposétexte lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Virtuelle Besichtigung ansehen: https://tour.ogulo.com/8XHb
4. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
5. Sie erhalten eine Antwortmail mit Link zum Exposé und zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
6. Termin buchen

Wir dürfen Ihnen heute diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Seepark in Freiburg vorstellen. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Geldanlage oder zur Eigennutzung. Sie ist seit 2019 an eine sehr nette Mieterin vermietet, die in 3 Monaten ausziehen wird.

Die helle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche und ein Badezimmer. Das innenliegende Bad ist mit Fliesen, WC, Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet.

Der individuelle und sehr praktische Grundriss gibt Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung gemütlich einzurichten und in den Räumlichkeiten schöne Stunden zu verbringen.

Das Highlight sind mit Sicherheit die zwei gut nutzbaren Balkone - einer davon mit Ost- und der andere mit Westausrichtung Richtung Seepark. Der direkt an der Wohnanlage beginnende Seepark gilt als grüne Oase in der Stadt. Sträucher und Bäume sorgen für frische Luft und geben ein angenehmes Naturgefühl.

Und für alles, was Sie nicht jeden Tag brauchen, gibt es einen schönen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein dazugehöriger Keller runden den sehr guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.

Die Ausstattung im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Baujahr 1982
- Gegensprechanlage
- Holzfenster mit Thermopanelverglasung und Rollläden
- Heizung Baujahr 2001
- Personenaufzug
- Bucheparkett im Wohnraum
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche inklusive
- sehr gut nutzbare Balkone
- Abstellraum innerhalb der Wohnung

In unmittelbarer Nähe zu den Universitätskliniken befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Durch die ausgezeichnete Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen, auch in die Innenstadt, handelt es sich hier um ein ganz besonders attraktives Angebot für Studierende und Kapitalanleger.

Die Universitäts - und Münsterstadt Freiburg liegt im schönen Breisgau. Sie gilt als eine der wärmsten Großstädte Deutschlands. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A5 oder mit der Straßenbahn Nr 04 über den ÖPNV mobil.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.05.2022 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.